UNE MAISON 4 pièces — 373 000 €

28 AV RAYMOND MARCELLIN 56450 THEIX-NOYALO
Vendu le 03 décembre 2024
2 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 373 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 058 m²
Prix/m²2 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD8
Contenance2 058 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14402012. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

24 040 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Theix-Noyalo (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
378 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Theix-Noyalo

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36
Kicéo8
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Ecoles primairesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m
La LandeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla290 m
La LandeKicéo300 m
La LandeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla300 m
PoulprioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla310 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
373 000 €prix moyen
2024
373 000 €
2 645 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
373 000 €
2 645 EUR/m²0 m2024
141 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
2 179 EUR/m²759 m2025
140 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
3 525 EUR/m²1.0 km2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (164)

Services publics63 · 162 m
Santé54 · 80 m
Commerces23 · 265 m
Sport/Loisirs18 · 155 m
Enseignement3 · 183 m
Tourisme2 · 478 m
Transports1 · 885 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie172 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile246 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame La Blanche747 m · Privé

Permis de construire Commune de THEIX-NOYALO

384permis récents
700logements autorisés
67 492 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements409 m²1