UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
345 CHAMP DE DERRIERE NOCE 61340 PERCHE-EN-NOCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 014 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA268
Contenance1 014 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14401577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perche en Nocé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perche en Noc� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perche en Nocé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2003 - 08/05/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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NOCE - Garage AgricoleNomad Car (Région Normandie)645 m
NOCE - Garage AgricoleNomad Car (Région Normandie)648 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2024
169 000 €
1 127 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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