UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
35 AV DU LIEUTENANT DUVERGER 40200 PONTENX LES FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I3096
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro3096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14401542. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontenx-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pontenx-les-Forges (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontenx-les-Forges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
PONTENX LES FORGES - EGLISECars régionaux 40 - Landes (RRTL)452 m
PONTENX LES FORGES - EGLISECars régionaux 40 - Landes (RRTL)452 m
PONTENX LES FORGES - EGLISECars régionaux 40 - Landes (RRTL)452 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,8% évolution globale
274 000 €prix moyen
2024
350 000 €
4 667 EUR/m² +76,8% Vente actuelle 2021
198 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire481 m · Public
Permis de construire Commune de PONTENX LES FORGES
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271logements autorisés
26 456 m²surface plancher
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1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
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