UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 000 €

20 AV ALPHONSE BAUDIN 01000 BOURG-EN-BRESSE
Vendu le 27 novembre 2024
3 385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AM20
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14401480. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
448 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
RESEAU 392
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BaudinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
BaudinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha107 m
Sémard GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha175 m
Victoire GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha184 m
Victoire GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha190 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Route nommée - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+738,1% évolution globale
94 009 €prix moyen
2024
88 000 €
3 385 EUR/m² -33,8% Vente actuelle
2023
133 000 €
3 023 EUR/m² +51,1%
2023
88 000 €
3 259 EUR/m² -21,4%
2023
112 000 €
3 111 EUR/m² +75,0%
2023
64 000 €
2 207 EUR/m² +412,0%
2023
12 500 €
-63,2%
2023
34 000 €
-60,5%
2023
86 000 €
754 EUR/m² +22,9%
2022
70 000 €
1 373 EUR/m² +9,4%
2022
64 000 €
1 829 EUR/m² -25,6%
2022
86 000 €
1 755 EUR/m² +36,5%
2022
63 000 €
1 800 EUR/m² -4,5%
2022
66 000 €
1 941 EUR/m² -60,7%
2022
168 000 €
2 024 EUR/m² +52,7%
2022
110 000 €
1 100 EUR/m² +48,6%
2022
74 000 €
1 542 EUR/m² -69,2%
2022
240 000 €
1 875 EUR/m² +220,0%
2021
75 000 €
750 EUR/m² -51,4%
2020
154 200 €
1 793 EUR/m² -14,3%
2017
180 000 €
1 417 EUR/m² +100,0%
2016
90 000 €
523 EUR/m² +757,1%
2015
10 500 €

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
2 143 EUR/m²798 m2025
28 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
88 000 €
3 385 EUR/m²0 m2024
26 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 1p
58 000 €
2 071 EUR/m²896 m2024
28 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse88 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Alphonse Baudin112 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc179 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc179 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Marcelle Pardé295 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-EN-BRESSE

403permis récents
4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

78 logements5 631 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

21 logements933 m²1