UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

264 CHE DE SOUEIX DE BAUP 09420 LESCURE
Vendu le 27 décembre 2024
484 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1217
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14400718. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -79,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lescure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Population active243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lescure (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
19,20%
Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lescure

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LESCURE - Labaure Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport932 m
LESCURE - Labaure Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport932 m
LESCURE - Labaure Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport943 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2024
30 000 €
484 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
135 000 €
2 411 EUR/m²926 m2025
56 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
484 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LESCURE

16permis récents
16logements autorisés
1 048 m²surface plancher
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1 logement1
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2

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1 logement98 m²1