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Vendu 265 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain722 m²

Prix/m²3 681 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2860

Contenance692 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2860

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14400158. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 681 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Tourves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Tourves (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,315,7 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourves

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Scolaire3

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LES FLOUNS 2MOUVENBUS 2242 m

Les FlounesMOUVENBUS 2242 m

LES FLOUNS 1MOUVENBUS 2489 m

Halte RoutiereZOU ! Scolaire498 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2024

265 000 €

3 681 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 125 EUR/m²485 m2024

4 318 EUR/m²251 m2025

66 m²

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