UNE MAISON 5 pièces — 167 500 €
12 RTE DE PAIZAY LE CHAPT 79170 BRIOUX-SUR-BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC389
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14400129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 127 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +50,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brioux-sur-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brioux-sur-Boutonne (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brioux-sur-Boutonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Sécheresse01/11/1996 - 31/08/1998
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres474 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres474 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,1% évolution globale
137 633 €prix moyen
2024
167 500 €
1 692 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2023
154 900 €
1 702 EUR/m² +71,2% 2019
90 500 €
995 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire817 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry938 m · Public
Ecole
Ecole maternelle995 m · Public
Permis de construire Commune de BRIOUX-SUR-BOUTONNE
30permis récents
58logements autorisés
3 814 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1