UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
6 RUE DES POMMIERS - ST MARTIN 50300 AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1002
Contenance648 m²
Préfixe516
SectionA
Numéro1002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14399596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Avranches (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avranches
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D78Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,5% évolution globale
193 250 €prix moyen
2024
237 000 €
2 576 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2019
149 500 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement114 m²1
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5
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