UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 500 €
151 B RUE DE LA DIVISION LECLERC 91310 LINAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AA358
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14399310. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Linas (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,818,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
paris-saclay13
Arrêts les plus proches
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Château d'Eauparis-saclay179 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
332 m 🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-4,2% évolution globale
98 000 €prix moyen
2024
102 500 €
3 417 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2021
107 500 €
4 479 EUR/m² +92,0% 2020
56 000 €
4 000 EUR/m² -52,9% 2018
119 000 €
3 967 EUR/m² +25,3% 2018
95 000 €
3 065 EUR/m² -4,0% 2018
99 000 €
3 414 EUR/m² -7,5% 2015
107 000 €
4 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (252)
Services publics165 · 1 m
Santé27 · 49 m
Transports22 · 71 m
Commerces21 · 1 m
Sport/Loisirs11 · 256 m
Enseignement4 · 117 m
Tourisme2 · 179 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Sources161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carcassonne682 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Carcassonne682 m · Public
Collège
Collège Moreau1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LINAS
294permis récents
1 799logements autorisés
125 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement215 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1