UNE MAISON 5 pièces — 457 245 €
3 RUE TRIBAUT 51220 VILLERS-FRANQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 245 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C78
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14399106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Franqueux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villers-Franqueux (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 2 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Franqueux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
Transdev Reims1
Arrêts les plus proches
VILLERS-FRQXTransdev Reims123 m
VILLERS F. - VILLERS FRANQUEUXRHDF-02-COM144 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale/Route nommée D30 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Départementale/Route nommée D330 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
397 123 €prix moyen
2024
457 245 €
2 407 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2019
337 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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Permis de construire août 2019
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement148 m²1