UNE MAISON 7 pièces — 176 800 €

11 RUE JOSEPH FAURE 33100 BORDEAUX
Vendu le 17 octobre 2024
1 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 800 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL97
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14399068. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -69,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bastide 5

Revenus

24 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Population active2 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
15,79%
Loyer estimé : 2 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM31
Cars Régionaux 33 - Gironde19

Arrêts les plus proches

Rue de LatresneCars Régionaux 33 - Gironde48 m
La TresneTBM51 m
La TresneCars Régionaux 33 - Gironde51 m
La TresneTBM53 m
Collège L. LenoirTBM202 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-76,4% évolution globale
611 500 €prix moyen
2024
176 800 €
1 179 EUR/m² -80,5% Vente actuelle
2021
907 700 €
6 051 EUR/m² +21,0%
2019
750 000 €
5 208 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
699 550 €
4 456 EUR/m²794 m2025
157 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 7p
176 800 €
1 179 EUR/m²0 m2024
150 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
480 000 €
3 582 EUR/m²365 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics65 · 60 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Trégey Rive de Garonne231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nuits264 m · Public
Collège
Collège Léonard Lenoir290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montaud303 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie Bastide309 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1