Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 455 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain660 m²

Prix/m²2 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AC310

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14399030. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Folgoët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 264 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Le Folgo�t (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,415,0 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,312,6 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Folgoët

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/1994 - 31/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla338 m

BourgBreizhGo en Finistère338 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D788Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

646 m

🚗

Départementale D788Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

660 m

🚗

Voie communale C4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Voie communale C4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

🚗

Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+62,0% évolution globale

135 857 €prix moyen

2024

202 455 €

2 045 EUR/m² +152,7% Vente actuelle

2019

80 115 €

809 EUR/m² -35,9%

2018

125 000 €

1 263 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

180 000 €

1 765 EUR/m²242 m2025

1 667 EUR/m²161 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (86)

Santé31 · 213 m

Services publics29 · 95 m

Commerces16 · 91 m

Sport/Loisirs8 · 220 m

Enseignement1 · 702 m

Transports1 · 788 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne - Notre-Dame669 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Gauguin1.3 km · Public