Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 846 € le 10 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain607 m²

Prix/m²2 048 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC19

Contenance443 m²

Préfixe000

SectionYC

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14396948. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 703 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loubeyrat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 424 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loubeyrat (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,812,2 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,213,2 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loubeyrat

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

35 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+254,5% évolution globale

194 473 €prix moyen

2024

251 846 €

2 048 EUR/m² -3,3% Vente actuelle

2023

260 534 €

2 118 EUR/m² +266,7%

2019

71 040 €

578 EUR/m²

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 4p

300 000 €

2 703 EUR/m²748 m2025

1 890 EUR/m²900 m2024

100 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Sport/Loisirs7 · 58 m

Santé6 · 87 m

Services publics5 · 44 m

Commerces1 · 28 m

Enseignement1 · 194 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire167 m · Public

Permis de construire Commune de LOUBEYRAT

110permis récents

121logements autorisés

12 393 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement117 m²1