UNE MAISON 3 pièces — 288 800 €
55 AV ROGER SALENGRO 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 800 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²4 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH77
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14396788. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
19 650 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Scolaire1
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Collège CousteauRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
Jardin VeyretRéseau Mistral;Téléphérique Faron201 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+106,3% évolution globale
166 050 €prix moyen
2024
288 800 €
4 247 EUR/m² +106,3% Vente actuelle 2024
140 000 €
2 800 EUR/m² +21,7% 2024
115 000 €
2 300 EUR/m² -52,6% 2023
242 500 €
1 650 EUR/m² +246,4% 2017
70 000 €
897 EUR/m² -50,0% 2016
140 000 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1