UNE MAISON 1 pièce — 30 000 €

1 CITE DES JARDINS 22960 PLEDRAN
Vendu le 25 octobre 2024
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB732
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro732

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14396440. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 023 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Urbain

Revenus

22 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 585
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Loyers de référence Pl�dran (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
13,72%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plédran

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Julien TanguySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
MenhirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla200 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla221 m
centreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
MenhirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla234 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2024
30 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 1p
30 000 €
833 EUR/m²0 m2024
36 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
3 023 EUR/m²466 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics63 · 56 m
Santé28 · 70 m
Sport/Loisirs14 · 50 m
Commerces11 · 84 m
Enseignement3 · 237 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique de Plédran262 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Maurice323 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Plédran415 m · Public

Permis de construire Commune de PLEDRAN

359permis récents
481logements autorisés
47 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1