UNE MAISON 2 pièces — 84 100 €

5528 LE TENO 56130 MARZAN
Vendu le 08 octobre 2024
1 911 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 100 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC147
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14395152. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marzan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 164
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Loyers de référence Marzan (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marzan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
707 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 100 €prix moyen
2024
84 100 €
1 911 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
84 100 €
1 911 EUR/m²0 m2024
44 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
82 900 €
1 692 EUR/m²462 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 529 m
Tourisme1 · 648 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de MARZAN

372permis récents
434logements autorisés
42 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements169 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1