UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
96 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO142
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14394537. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sports
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)38
Cars Régionaux 19 - Correze11
Cars régionaux 24 - Dordogne1
Arrêts les plus proches
P. 3 PROVINCESLibeo (Brive)331 m
P. 3 PROVINCESLibeo (Brive)331 m
LA PISCINELibeo (Brive)351 m
PISCINECars Régionaux 19 - Correze354 m
PISCINELibeo (Brive)363 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,6% évolution globale
98 500 €prix moyen
2024
125 000 €
3 125 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2023
72 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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