UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
17 CITE SAINT-JEAN 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO377
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14393875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sébastien de Brouard
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RD SAINTES21
BUSS (Saintes)19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
DufaureBUSS (Saintes)155 m
DufaureRD SAINTES155 m
DufaureBUSS (Saintes)160 m
Collège AgrippaRD SAINTES161 m
Collège AgrippaBUSS (Saintes)161 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
384 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
486 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,3% évolution globale
102 500 €prix moyen
2024
125 000 €
969 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2014
80 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Marie-Eustelle998 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saintes1.0 km ·
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
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5
1 logement72 m²1
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1 logement107 m²1
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1
1 logement95 m²1