UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
21 RUE DU 15 SEPTEMBRE 1944 59254 GHYVELDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD270
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14392963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ghyvelde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ghyvelde (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ghyvelde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/10/2000 - 14/04/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
DKBUS1
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GHYVELDE - Sogeloge - Sogeloge RRHDF-59-P1229 m
GHYVELDE - Place du BerckRHDF-59-P1682 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D947Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+30,0% évolution globale
179 615 €prix moyen
2025
220 420 €
2 721 EUR/m² +11,3% 2024
198 000 €
2 444 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2023
169 500 €
2 093 EUR/m² -0,9% 2023
171 000 €
2 111 EUR/m² +0,9% 2023
169 500 €
2 093 EUR/m² 0,0% 2023
169 500 €
2 093 EUR/m² 0,0% 2023
169 500 €
2 093 EUR/m² 0,0% 2023
169 500 €
1 046 EUR/m²Biens comparables
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