UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 953 €
123 RTE DE CROISSY 78110 VESINET (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 953 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB175
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14392513. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RER
Revenus
44 110 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Le V�sinet (2025)
🏢Appartementbonne
23,9 EUR/m²/mois
19,429,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
28,4 EUR/m²/mois
21,138,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vésinet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Route de CroissyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Route de Croissy / RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Route de CroissyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-42,6% évolution globale
343 894 €prix moyen
2024
180 953 €
6 702 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2024
252 000 €
5 860 EUR/m² -3,1% 2024
260 000 €
5 417 EUR/m² -23,5% 2022
340 000 €
5 667 EUR/m² -41,1% 2019
576 770 €
7 210 EUR/m² +16,9% 2017
493 250 €
6 577 EUR/m² -9,0% 2017
542 000 €
6 775 EUR/m² +42,6% 2015
380 000 €
6 786 EUR/m² +52,0% 2015
250 000 €
5 814 EUR/m² -4,7% 2015
262 400 €
6 905 EUR/m² -53,1% 2015
560 000 €
7 000 EUR/m² +107,4% 2015
270 000 €
6 000 EUR/m² +900,0% 2015
27 000 €
-90,8% 2015
294 000 €
6 837 EUR/m² -31,3% 2015
428 000 €
6 485 EUR/m² +44,1% 2015
297 000 €
6 188 EUR/m² -8,8% 2015
325 800 €
5 430 EUR/m² -15,4% 2015
385 000 €
5 662 EUR/m² +2,7% 2014
375 000 €
5 952 EUR/m² +41,5% 2014
265 000 €
6 163 EUR/m² -31,2% 2014
385 000 €
6 111 EUR/m² -3,8% 2014
400 000 €
5 882 EUR/m² +21,2% 2014
330 000 €
5 893 EUR/m² -15,8% 2014
392 000 €
6 222 EUR/m² +40,4% 2014
279 250 €
7 349 EUR/m² -0,6% 2014
280 936 €
7 393 EUR/m² -41,8% 2014
482 609 €
6 435 EUR/m² +53,2% 2014
315 050 €
6 564 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (448)
Services publics236 · 27 m
Santé104 · 22 m
Commerces42 · 13 m
Sport/Loisirs23 · 197 m
Transports21 · 18 m
Enseignement15 · 69 m
Tourisme7 · 22 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jehan Alain119 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cygnes261 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Odile333 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Eboue-Wilson393 m · Public
Permis de construire Commune de VESINET (LE)
74permis récents
1 025logements autorisés
65 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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