UN APPARTEMENT 2 pièces — 101 480 €
24 RUE DE MONPEZAT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 480 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CK166
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14391274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 2
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)46
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. Verdun Quai BIDELIS (Pau)84 m
Pl. Verdun Quai CIDELIS (Pau)91 m
Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)96 m
Palais de JusticeIDELIS (Pau)122 m
Pl. Verdun Quai DIDELIS (Pau)124 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+191,4% évolution globale
81 887 €prix moyen
2025
102 000 €
1 619 EUR/m² +27,5% 2025
80 000 €
1 455 EUR/m² -42,4% 2025
139 000 €
3 861 EUR/m² +37,0% 2024
101 480 €
2 159 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2024
102 840 €
1 940 EUR/m² +70,0% 2023
60 500 €
1 287 EUR/m² -32,4% 2023
89 475 €
2 237 EUR/m² -32,9% 2023
133 400 €
3 706 EUR/m² +316,9% 2022
32 000 €
1 280 EUR/m² -61,7% 2022
83 655 €
2 091 EUR/m² +5,9% 2022
79 000 €
2 194 EUR/m² +75,6% 2022
45 000 €
900 EUR/m² -27,4% 2021
62 000 €
984 EUR/m² -7,5% 2021
67 000 €
1 264 EUR/m² -4,6% 2021
70 250 €
1 756 EUR/m² -69,1% 2021
227 600 €
3 556 EUR/m² +225,1% 2021
70 000 €
2 414 EUR/m² +55,6% 2020
45 000 €
-48,3% 2019
87 000 €
2 175 EUR/m² -71,5% 2019
305 000 €
852 EUR/m² +425,9% 2019
58 000 €
1 055 EUR/m² +65,7% 2018
35 000 €
1 522 EUR/m² -40,7% 2018
59 000 €
1 475 EUR/m² +134,1% 2018
25 200 €
813 EUR/m² -67,2% 2017
76 860 €
1 922 EUR/m² +22,0% 2016
63 000 €
663 EUR/m² +8,6% 2016
58 000 €
1 234 EUR/m² +75,8% 2016
33 000 €
1 571 EUR/m² -40,0% 2016
55 000 €
1 618 EUR/m² +1,9% 2015
54 000 €
1 350 EUR/m² -58,1% 2014
129 000 €
2 016 EUR/m² +230,8% 2014
39 000 €
1 696 EUR/m² +11,4% 2014
35 000 €
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