UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €

5233 PL DE L'EGLISE 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Vendu le 18 novembre 2024
2 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 m²
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA249
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14389100. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 905
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Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Valmorel6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault98 m
Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault98 m
ZC BellecombeValmorel480 m
ZC BellecombeValmorel484 m
ZC BellecombeValmorel490 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,7% évolution globale
83 000 €prix moyen
2024
106 000 €
2 650 EUR/m² +76,7% Vente actuelle
2021
60 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
2 650 EUR/m²0 m2024
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics56 · 27 m
Santé28 · 71 m
Transports11 · 93 m
Commerces9 · 54 m
Sport/Loisirs4 · 156 m
Enseignement3 · 915 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire159 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Raffort250 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE359 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise886 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise886 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE

101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025

1

32 logements1 910 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement40 m²1