UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
19 RUE JEAN BOUVERI 71130 GUEUGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK101
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14388740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Bas
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gueugnon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gueugnon
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Rue Jean BouveriRESEAU 71145 m
Place Gal de GaulleRESEAU 71349 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2024
108 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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217logements autorisés
19 674 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
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5
1 logement47 m²1
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1
1 logement272 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements212 m²1
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