UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

41 RUE EDOUARD RINGARD 62470 CAMBLAIN-CHATELAIN
Vendu le 13 décembre 2024
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle AC286
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14388489. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Camblain-Châtelain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active831
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camblain-Ch�telain (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camblain-Châtelain

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TADAO13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

La VerrerieTADAO128 m
La VerrerieTADAO139 m
Le CalvaireTADAO265 m
Le CalvaireTADAO276 m
Rue d'OurtonTADAO368 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+33,3% évolution globale
101 500 €prix moyen
2024
120 000 €
1 714 EUR/m² +17,1% Vente actuelle
2020
102 500 €
1 464 EUR/m² +9,6%
2018
93 500 €
1 336 EUR/m² +3,9%
2015
90 000 €
1 011 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 714 EUR/m²0 m2024
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
116 850 €
1 623 EUR/m²364 m2025
72 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
207 500 €
2 767 EUR/m²1.5 km2025
75 m²
Voir

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IME Jeannette Prin (Association La Vie Active) de CALONNE-RICOUART1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CAMBLAIN-CHATELAIN

32permis récents
42logements autorisés
3 394 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

1 logement11 m²1
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1

2 logements206 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement108 m²1