UN APPARTEMENT 4 pièces — 140 000 €
60 AV ANATOLE FRANCE 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD301
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14388324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France-Mayral
Revenus
17 960 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Citibus46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
Anatole FranceCitibus22 m
Anatole FranceCitibus31 m
StadeCitibus144 m
Simon CastanCitibus175 m
Simon CastanCitibus177 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-71,8% évolution globale
154 529 €prix moyen
2025
113 000 €
1 314 EUR/m² -19,3% 2024
140 000 €
1 628 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2024
118 000 €
1 372 EUR/m² +18,5% 2022
99 550 €
1 327 EUR/m² -12,8% 2022
114 150 €
1 327 EUR/m² +17,7% 2021
97 000 €
1 128 EUR/m² -75,8% 2017
400 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard429 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette481 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola516 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France553 m · Public
Permis de construire Commune de NARBONNE
1666permis récents
6 675logements autorisés
479 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1