UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

2 RUE DU PERIBOLE 44130 BLAIN
Vendu le 17 décembre 2024
2 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX640
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro640

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14387506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

10 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active4 717
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Loyers de référence Blain (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
486 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
441 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blain

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Centre CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO395 m
CENTRE COMMERCIAL - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande395 m
Centre CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO430 m
Centre CommercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent430 m
Centre CommercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent466 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 737 EUR/m²415 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
203 000 €
1 933 EUR/m²725 m2025
105 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 200 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (167)

Services publics69 · 136 m
Commerces45 · 255 m
Santé42 · 314 m
Sport/Loisirs6 · 949 m
Enseignement3 · 968 m
Tourisme1 · 990 m
Transports1 · 901 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico-éducatif de Blain616 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France917 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Andrée Chedid951 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France989 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BLAIN

719permis récents
1 135logements autorisés
89 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1