UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
35 RTE DE BEAUMONT 27110 LE NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH11
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14385250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Neubourg (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Neubourg
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Vieux ChâteauNomad Car (Région Normandie)771 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 000 €prix moyen
2024
139 000 €
1 878 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE NEUBOURG
138permis récents
373logements autorisés
29 479 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
6 logements512 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement276 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
6 logements534 m²1