UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €

44 QUAI JULES ROCHE 07340 SERRIERES
Vendu le 30 octobre 2024
3 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AD590
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro590

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14383357. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Serrières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Serri�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Serrières

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Cars Région Isère9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371

Arrêts les plus proches

Quai SudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha53 m
Serrières MontéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault103 m
MontéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha103 m
Serrières MontéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault103 m
Pont de SablonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha295 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+281,8% évolution globale
140 357 €prix moyen
2024
210 000 €
3 818 EUR/m² +337,5% Vente actuelle
2024
48 000 €
980 EUR/m² +9 500,0%
2024
500 €
10 EUR/m² -99,6%
2022
128 640 €
990 EUR/m² -67,8%
2018
400 000 €
416 EUR/m² +627,3%
2015
55 000 €
932 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 3p
210 000 €
3 818 EUR/m²0 m2024
55 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SERRIERES

26permis récents
39logements autorisés
2 595 m²surface plancher
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