Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain52 m²

Prix/m²662 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

221 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AE298

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14382945. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -64,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 048 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

30%Locataires

5%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Saint-Clar (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,310,7 EUR/m²

14,88%

Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clar

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

103 m

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-63,9% évolution globale

88 500 €prix moyen

2024

47 000 €

662 EUR/m² -63,8% Vente actuelle

2019

130 000 €

1 313 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (69)

Santé26 · 49 m

Services publics22 · 80 m

Commerces12 · 19 m

Sport/Loisirs8 · 57 m

Enseignement1 · 329 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique329 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLAR

52permis récents

70logements autorisés

6 722 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement100 m²1