UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

32 RUE DES VIGNES 27920 ST-PIERRE-DE-BAILLEUL
Vendu le 27 novembre 2024
2 606 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 945 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle A404
Contenance1 945 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14382142. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-de-Bailleul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
27%Cadres
Population active500
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-de-Bailleul (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-de-Bailleul

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

SPA - Le GouletNomad Car (Région Normandie)857 m
RD6015 MairieNomad Car (Région Normandie)989 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
2 606 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 606 EUR/m²0 m2024
71 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
2 403 EUR/m²273 m2024
72 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
150 100 €
2 240 EUR/m²1.8 km2025
67 m²
Voir

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Ecole primaire des sources962 m · Public

Permis de construire Commune de ST-PIERRE-DE-BAILLEUL

35permis récents
59logements autorisés
3 482 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement62 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement144 m²1