UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

35 RUE DE LA HALLE 61100 FLERS
Vendu le 25 octobre 2024
1 293 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP128
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14382044. Sources et méthode

Contexte du quartier

982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paulette Duhalde

Revenus

19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
10%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
16%Cadres
Population active806
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flers (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
3636 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
853 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flers

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo39
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Place LeclercNomad Car (Région Normandie)51 m
Place LeclercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo57 m
Place LeclercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo61 m
CharlestonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo303 m
CharlestonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo308 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚗
Départementale D424Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D424Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-37,8% évolution globale
178 500 €prix moyen
2024
75 000 €
1 293 EUR/m² -76,6% Vente actuelle
2024
320 000 €
640 EUR/m² +100,0%
2020
160 000 €
1 212 EUR/m² -26,3%
2019
217 000 €
1 356 EUR/m² +80,1%
2019
120 500 €
753 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
833 EUR/m²452 m2025
60 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 293 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
500 EUR/m²197 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph261 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Flers271 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif les peupliers Flers321 m · Privé
Collège
Collège Sévigné343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roland357 m · Public

Permis de construire Commune de FLERS

150permis récents
554logements autorisés
35 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 569 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

11 logements555 m²1