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Vendu 3 118 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain349 m²

Prix/m²104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

387 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH189

Contenance349 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14382016. Sources et méthode

Contexte du quartier

104 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

103,45%

Loyer estimé : 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

146 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

163 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

296 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+1 054,8% évolution globale

1 829 €prix moyen

2024

3 118 €

104 EUR/m² +48,5% Vente actuelle

2024

2 100 €

70 EUR/m² +677,8%

2023

270 €

9 EUR/m²

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