Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain225 m²

Prix/m²576 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

14%

Données cadastrales

Référence parcelle A319

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14381990. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 906 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -69,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrals-les-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Ferrals-les-Corbi�res (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,2 EUR/m²

18,23%

Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Corbières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-10,8% évolution globale

108 215 €prix moyen

2024

72 000 €

576 EUR/m² -44,6% Vente actuelle

2022

130 000 €

1 040 EUR/m² -13,4%

2022

150 110 €

3 002 EUR/m² +85,9%

2021

80 750 €

1 615 EUR/m²

Biens comparables

1 036 EUR/m²516 m2025

1 906 EUR/m²684 m2024

127 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Arnaud Beltrame486 m · Public

Permis de construire Commune de FERRALS LES CORBIERES

93permis récents

94logements autorisés

9 105 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement97 m²1