UNE MAISON 2 pièces — 165 500 €
46 ROBIN 33420 CAMIAC-ET-SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 500 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 492 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH230
Contenance1 227 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14380697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camiac-et-Saint-Denis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Camiac-et-Saint-Denis (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camiac-et-Saint-Denis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 24/07/1989
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,8% évolution globale
228 500 €prix moyen
2024
165 500 €
1 478 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2022
300 000 €
1 579 EUR/m² +36,4% 2020
220 000 €
1 158 EUR/m²Biens comparables
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