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Vendu 453 100 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 080 m²

Prix/m²4 531 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A610

Contenance4 722 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14379115. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 085 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +46,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fillière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Filli�re (2025)

18,0 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

11,823,4 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 1 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fillière

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

169 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

231 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

325 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

705 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,6% évolution globale

405 525 €prix moyen

2024

453 100 €

4 531 EUR/m² +26,6% Vente actuelle

2019

357 950 €

3 580 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²1.3 km2024

3 085 EUR/m²2.0 km2025

112 m²

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