UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €

2 RUE DU PRESBYTERE 43100 SAINT-BEAUZIRE
Vendu le 18 décembre 2024
556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA65
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378899. Sources et méthode

Contexte du quartier

556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Beauzire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Population active190
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Loyers de référence Saint-Beauzire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
16,93%
Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Beauzire

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
556 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

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Sport/Loisirs4 · 69 m
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Ecole Elémentaire78 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BEAUZIRE

26permis récents
26logements autorisés
3 547 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement91 m²1
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1

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1

1 logement153 m²1