UNE MAISON 4 pièces — 250 450 €
20 LOT LES LAURIERS 33390 BERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 450 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1930
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1930
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Berson (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde479 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde479 m
La Croix BlancheCars Régionaux 33 - Gironde839 m
La Croix BlancheCars Régionaux 33 - Gironde839 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D251Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D251Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D251Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,8% évolution globale
220 225 €prix moyen
2024
250 450 €
2 879 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2021
190 000 €
2 184 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics14 · 290 m
Santé10 · 310 m
Sport/Loisirs7 · 323 m
Commerces3 · 359 m
Enseignement1 · 450 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire442 m · Public
Permis de construire Commune de BERSON
150permis récents
174logements autorisés
15 620 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1