UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
2 PARC D'ACTIVITES DE BELLEVUE 35140 MEZIERES-SUR-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS92
Contenance1 273 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézières-sur-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence M�zi�res-sur-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézières-sur-Couesnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
27 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
56 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 835 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MEZIERES-SUR-COUESNON
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