UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
12 CHE DE LA FORGE 14130 DRUBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 16 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 782 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A276
Contenance1 782 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378014. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drubec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Drubec (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drubec
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de Normandie/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
703 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+110,0% évolution globale
121 667 €prix moyen
2024
105 000 €
1 193 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 386 EUR/m² +320,0% 2016
50 000 €
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