UNE MAISON 4 pièces — 231 200 €

8 IMP MOZART 54800 DONCOURT-LES-CONFLANS
Vendu le 04 novembre 2024
2 161 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 200 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC78
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14377163. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Doncourt-lès-Conflans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active585
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doncourt-l�s-Conflans (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doncourt-lès-Conflans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 28/08/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
231 200 €prix moyen
2024
231 200 €
2 161 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
231 200 €
2 161 EUR/m²0 m2024
107 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
1 766 EUR/m²264 m2025
124 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
228 000 €
2 426 EUR/m²427 m2025
94 m²
Voir

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1

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Permis de construire févr. 2022

1

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