Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain362 m²

Prix/m²779 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ35

Contenance362 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14376402. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 288 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 10

Revenus

20 900 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

13,18%

Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

CAC17

RHDF-62-COM3

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - PagniezCAC160 m

CAMBRAI - St-GillesCAC464 m

CAMBRAI - Centre HospitalierCAC657 m

CAMBRAI - Bertrand MilcentCAC752 m

CAMBRAI - HôpitalCAC756 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

638 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

640 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

659 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-33,7% évolution globale

78 833 €prix moyen

2024

60 000 €

779 EUR/m² -30,2% Vente actuelle

2024

86 000 €

1 117 EUR/m² -5,0%

2018

90 500 €

1 175 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

123 000 €

1 538 EUR/m²109 m2025

1 288 EUR/m²872 m2025

80 m²

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