UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
220 RUE DES ROULOTTES 24330 LA DOUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 388 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI77
Contenance3 388 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14375592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Douze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Douze (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Douze
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)12
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La Douze - EcolePérimouv (Grand Perigueux)595 m
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La Douze - Lot. le BreuilhPérimouv (Grand Perigueux)634 m
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La Douze - Fon LadouzePérimouv (Grand Perigueux)848 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2024
103 000 €
1 096 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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