UNE MAISON 5 pièces — 338 230 €
4 RUE DU BEL OLIVIER 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 230 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI437
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14374412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamberlière
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
39%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
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GARENNEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités46 m
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VAL FLEURYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités257 m
SIGNORETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités262 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
338 230 €prix moyen
2024
338 230 €
3 349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement46 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement29 m²1