UNE MAISON 3 pièces — 56 900 €
52 RUE DE L OUCHE 79800 LA MOTHE SAINT HERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 900 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AC413
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14373281. Sources et méthode
Contexte du quartier
613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mothe-Saint-Héray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Mothe-Saint-H�ray (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,95%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Mothe-Saint-Héray
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+89,7% évolution globale
36 060 €prix moyen
2024
56 900 €
569 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2022
67 000 €
744 EUR/m² +308,5% 2018
16 400 €
241 EUR/m² +64,0% 2018
10 000 €
227 EUR/m² -66,7% 2014
30 000 €
300 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle la Mothe St Heray319 m · Public
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Collège de l'Orangerie319 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie350 m · Privé
Permis de construire Commune de LA MOTHE SAINT HERAY
43permis récents
149logements autorisés
2 972 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1