UNE MAISON 5 pièces — 97 800 €
1 RUE DES VALLEES 86600 LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 800 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT66
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14372937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lusignan (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lusignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 18/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Lusignan CaserneVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)341 m
Lusignan CaserneVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)341 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
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97 800 €prix moyen
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