Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 170 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B838

Contenance5 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro838

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14371601. Sources et méthode

Contexte du quartier

495 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +136,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sirod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

539 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Sirod (2025)

11,1 EUR/m²/mois

7,915,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,615,4 EUR/m²

11,42%

Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sirod

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1987 - 26/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-3,1% évolution globale

99 500 €prix moyen

2024

110 000 €

1 170 EUR/m² +46,7% Vente actuelle

2024

75 000 €

1 103 EUR/m² -33,9%

2022

113 500 €

2 102 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire70 m · Public

Permis de construire Commune de SIROD

47permis récents

48logements autorisés

5 130 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement103 m²1