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Vendu 575 600 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 046 m²

Prix/m²3 666 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A787

Contenance261 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro787

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14371104. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 851 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine et Châtelet

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,40Indice de Gini

Population

2 668 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

49%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillard (2025)

17,7 EUR/m²/mois

11,527,3 EUR/m²

18,8 EUR/m²/mois

12,528,3 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 2 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillard

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/06/1995

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités19

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19

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ChâtelaineTAC Mobilités246 m

ChâtelaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha246 m

ChâtelaineTAC Mobilités269 m

Gaillard MairieTAC Mobilités285 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

216 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

232 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

231 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

575 600 €prix moyen

2024

575 600 €

3 666 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 276 EUR/m²478 m2025

4 236 EUR/m²1.1 km2025

141 m²

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