UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
1875 RTE DU GARDIN BOURGES 14130 TORQUESNE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 410 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A647
Contenance6 410 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14368668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Torquesne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Torquesne (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Torquesne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,6% évolution globale
185 000 €prix moyen
2024
190 000 €
2 568 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2015
180 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
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Commerces1 · 792 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TORQUESNE (LE)
38permis récents
38logements autorisés
3 665 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement1
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1
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1 logement1
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