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Vendu 538 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²6 897 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1443

Contenance19 836 m²

Préfixe060

SectionD

Numéro1443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14366427. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 662 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +88,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Littoral

Revenus

28 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

2 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,06%

Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

OLEANE4

Arrêts les plus proches

FOSSES ROUGESOLEANE616 m

FOSSES ROUGESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO616 m

PIRONNIEREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO818 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

582 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

582 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+288,7% évolution globale

325 126 €prix moyen

2024

538 000 €

6 897 EUR/m² +25,1% Vente actuelle

2021

430 000 €

3 909 EUR/m² -14,0%

2021

500 000 €

6 410 EUR/m² +42,9%

2021

350 000 €

3 535 EUR/m² -7,9%

2021

380 000 €

3 585 EUR/m² +8,6%

2021

350 000 €

3 431 EUR/m² +2,9%

2021

340 000 €

3 333 EUR/m² 0,0%

2021

340 000 €

3 333 EUR/m² -1,4%

2020

345 000 €

3 382 EUR/m² +32,7%

2020

260 000 €

3 333 EUR/m² -13,9%

2020

302 000 €

3 872 EUR/m² +11,9%

2020

270 000 €

3 462 EUR/m² -6,9%

2020

290 000 €

3 718 EUR/m² +1,0%

2020

287 000 €

3 679 EUR/m² +19,3%

2019

240 500 €

3 083 EUR/m² -12,4%

2018

274 500 €

2 773 EUR/m² -8,5%

2018

300 000 €

3 030 EUR/m² +24,0%

2016

242 000 €

3 103 EUR/m² +74,9%

2016

138 400 €

1 774 EUR/m²

Biens comparables

4 000 EUR/m²1.0 km2025

3 486 EUR/m²914 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics22 · 201 m

Santé21 · 428 m

Tourisme9 · 336 m

Commerces5 · 790 m

Enseignement1 · 699 m

Sport/Loisirs1 · 895 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique La Pironnière699 m · Public