UNE MAISON 7 pièces — 385 000 €
9 RUE DE CORCELLES 39160 SAINT-AMOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK73
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14365814. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Amour (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amour
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RESEAU 395
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GendarmerieRESEAU 39180 m
ST AMOUR Av.GareRESEAU 39506 m
ST AMOUR Av.GareRESEAU 39528 m
Parking BolardRESEAU 39532 m
ZIRESEAU 39546 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,2% évolution globale
260 000 €prix moyen
2024
385 000 €
1 833 EUR/m² +600,0% Vente actuelle 2023
55 000 €
611 EUR/m² -83,8% 2021
340 000 €
1 619 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMOUR
62permis récents
92logements autorisés
7 793 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
5
5 logements590 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement149 m²1